{"id":23198,"date":"2026-08-04T09:50:23","date_gmt":"2026-08-04T14:50:23","guid":{"rendered":"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/?p=23198"},"modified":"2026-08-04T12:45:14","modified_gmt":"2026-08-04T18:45:14","slug":"como-miami-se-convirtio-en-el-hogar-de-los-ultrarricos-en-ee-uu-y-el-efecto-que-tiene-en-que-la-vida-sea-mas-cara-que-en-nueva-york","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/?p=23198","title":{"rendered":"C\u00f3mo Miami se convirti\u00f3 en el hogar de los ultrarricos en EE.UU. (y el efecto que tiene en que la vida sea m\u00e1s cara que en Nueva York)"},"content":{"rendered":"<p>This <a href=\"https:\/\/www.bbc.com\/mundo\/articles\/cwylrx2rw8no?xtor=AL-73-%5Bpartner%5D-%5Bprensalibre.com%5D-%5Bheadline%5D-%5Bmundo%5D-%5Bbizdev%5D-%5Bisapi%5D\" target=\"_blank\">post<\/a> was originally published on <a href=\"https:\/\/information-syndication.api.bbc.com\/articles?api_key=LIhwV24f34gSy1AEcnQZjtXfdD4AJ47g&feed=mundo-economia&mixins=thumbnail_images,summary,body,body_images,worldwide_verticals,visual_journalism&twitter_format=embedded&youtube_format=embedded&instagram_format=embedded&page_view_tracking=javascript&sort=date_desc&accept_override=rss2\" target=\"_blank\">this site<\/a>.<\/p><div>\n<p><strong>En marzo, el fundador de Facebook Mark Zuckerberg compr&oacute; la que hasta el momento es la propiedad m&aacute;s cara que se haya vendido en Miami: pag&oacute; US$170 millones por una mansi&oacute;n a&uacute;n en construcci&oacute;n de casi 2.800 metros cuadrados en la isla privada de Indian Creek.<\/strong><\/p>\n<p>Pero esta no es la propiedad m&aacute;s cara que se puede encontrar a la venta en esta ciudad del sur de Florida.<\/p>\n<p>Actualmente, ese r&eacute;cord lo ostenta la casa del corredor de bonos John Daveney, en Key Biscayne, la cual est&aacute; a la venta por US$237 millones. De hecho, si eres aficionado al cine, es posible que la reconozcas.<\/p>\n<p>Aparece en la famosa pel&iacute;cula de 1983 <em>Scarface <\/em>(Cara cortada) -dirigida por Brian de Palma y protagonizada por Al Pacino &#8211; como la mansi&oacute;n del narcotraficante Frank L&oacute;pez. Es donde vemos por primera vez a Elvira, el personaje que interpreta Michelle Pfieffer, descendiendo en un ic&oacute;nico ascensor de cristal.<\/p>\n<p>Aunque al 99,9% de la poblaci&oacute;n mundial le resulte imposible plantearse pagar estas cifras extraordinarias por una vivienda, para el 0,1% que s&iacute; puede, Miami se ha convertido en uno de los destinos preferidos.<\/p>\n<p>&#8220;Hay una gran cantidad de individuos de altos ingresos que se han mudado a Florida por los beneficios que ofrece la vida en Miami&#8221;, le explica a BBC Mundo E.B. Solomont, periodista del diario <em>The Wall Street Journal <\/em>especializada en el mercado inmobiliario residencial.<\/p>\n<p>&#8220;Hay una criminalidad baja, un gran clima, comunidades hermosas y no se pagan impuestos estatales&#8221;, se&ntilde;ala por su parte Mayi De la Vega, fundadora de One Sotheby&#8217;s International Realty, una de las firmas de ventas de viviendas de ultralujo m&aacute;s reconocidas del sur de Florida.<\/p>\n<p>Adem&aacute;s de Zuckerberg, la lista de millonarios ilustres que han mudado su residencia en los &uacute;ltimos a&ntilde;os a Miami incluye a Jeff Bezos, fundador de Amazon; Larry Paige y Sergei Brin, cocreadores de Google; y la hija del presidente Donald Trump, Ivanka, con su esposo Jared Kushner.<\/p>\n<figure>\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"La sala de la casa de John Daveney en Key Biscayne: tiene unos enormes paneles de vidrio desde los que se ve la ciudad de Miami al fondo. \" src=\"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/10847880-89e1-11f1-9273-213dd08ab6f9-scaled.jpg\" width=\"2689\" height=\"1512\"><\/p>\n<footer>1 Oak studios<\/footer>\n<\/figure>\n<p>&#8220;Una vez tienes a uno, dos o tres l&iacute;deres de negocios influyentes que se mudan, habr&aacute; otros que vean los beneficios y los sigan, y de repente, ya no son pioneros&#8221;, apunta Solomont. &#8220;De repente, hay toda una comunidad&#8221;.<\/p>\n<p>Mayi De la Vega sostiene que el mercado inmobiliario de Miami ha entrado &#8220;en una nueva era de las &#8216;propiedades trofeo&#8217; porque los n&uacute;meros de ventas de casas de m&aacute;s de US$60 millones van en aumento y el mercado solo sigue creciendo&#8221;.<\/p>\n<p>&#8220;Si hablamos de 2025, nuestro &uacute;ltimo a&ntilde;o completo, tuvimos ventas por valor de m&aacute;s de US$517 millones, todo con propiedades de m&aacute;s de US$60 millones&#8221;, explica.<\/p>\n<p>Pero, &iquest;por qu&eacute; Miami? &iquest;Por qu&eacute; esta ciudad del sur de Florida que la ha convertido en un lugar tan atractivo para los m&aacute;s adinerados del mundo?<\/p>\n<figure>\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Miami ha visto un crecimiento exponencial en la \u00faltima d\u00e9cada. \" src=\"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/9d831ee0-879c-11f1-b2ab-0dd01740f9f6.jpg\" width=\"1024\" height=\"609\"><\/p>\n<footer>Getty Images<\/footer><figcaption>Miami ha visto un crecimiento exponencial del mercado residencial en la &uacute;ltima d&eacute;cada. <\/figcaption><\/figure>\n<h2>La pandemia como punto de inflexi&oacute;n<\/h2>\n<p>Por su clima, sus playas y sus buenas comunicaciones a&eacute;reas, Miami ha sido visto hist&oacute;ricamente como un destino atractivo para personas con grandes fortunas, particularmente aquellas de Latinoam&eacute;rica.<\/p>\n<p>&#8220;Pero fue durante la pandemia de covid que la gente en EE.UU. se dio cuenta que Florida estaba abierta para los negocios&#8221;, explica E.B. Solomont.<\/p>\n<p>Durante la pandemia, Florida gener&oacute; pol&eacute;mica al convertirse en uno de los primeros estados en levantar las restricciones de movilidad para las personas en espacios p&uacute;blicos, en deshacerse del mandato que hac&iacute;a obligatorio el uso de tapabocas y en reabrir las escuelas, los bares y los restaurantes.<\/p>\n<p>Y aunque estas decisiones le valieron a Florida muchas cr&iacute;ticas, tambi&eacute;n convirtieron al estado gobernado por el republicano Ron DeSantis en un destino ideal para personas de rentas altas que viv&iacute;an en otros lugares con medidas de salud p&uacute;blica mucho m&aacute;s estrictas, como Nueva York, California o Illinois.<\/p>\n<p>&#8220;Cuando a eso le sumas el hecho de que Florida es un para&iacute;so fiscal [los residentes de Florida no pagan impuesto estatal a diferencia de otros estados], Miami se volvi&oacute; inmensamente popular no solo por el espacio y el estilo de vida sino por ese gran incentivo tributario&#8221;, explica Solomont.<\/p>\n<figure>\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Personas disfrutan de las playas el primer d\u00eda que reabrieron, en junio de 2020.\" src=\"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/8a3b1110-877b-11f1-b8ee-9b3c26ad07bb.jpg\" width=\"1024\" height=\"683\"><\/p>\n<footer>Getty Images<\/footer><figcaption>Florida abri&oacute; sus playas apenas 3 meses despu&eacute;s de que se hubiera declarado la alerta de emergencia por la covid en 2020 en EE.UU.<\/figcaption><\/figure>\n<p>Con la llegada de los primeros personajes influyentes del mundo de la tecnolog&iacute;a y los negocios -como el cofundador de PayPal Peter Thiel o el creador del fondo de inversiones Citadel, Ken Griffin- se fue generando un &#8220;fen&oacute;meno acumulativo&#8221;,  como lo explica De la Vega.<\/p>\n<p>&#8220;Hay una parte que tiene que ver con la moda&#8221;, se&ntilde;ala, &#8220;personas que dicen &#8216;tal persona tiene el mismo dinero que yo y compr&oacute; ah&iacute;, &iquest;deber&iacute;a yo comprar ah&iacute; tambi&eacute;n?'&#8221;.<\/p>\n<p>Eso hizo que se multiplicara la oferta enfocada al mercado del ultralujo en algunas zonas y que subieran los precios.<\/p>\n<figure>\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"El fundador de Facebook, Mark Zuckerberg, y su esposa\" src=\"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/a6bbf430-9013-11f1-a7ab-8b30adf0800a.jpg\" width=\"1024\" height=\"699\"><\/p>\n<footer>Getty Images<\/footer><figcaption>El fundador de Facebook, Mark Zuckerberg, compr&oacute; la que hasta el momento es la propiedad m&aacute;s cara que se haya vendido en Miami.<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Ultramillonarios en Miami<\/h2>\n<p>Mayi de la Vega cree hay una regla clara en lo que se refiere a los precios del sector inmobiliario.<\/p>\n<p>&#8220;Algo primordial que se aprende en el sector de los bienes ra&iacute;ces es el concepto de las tres &#8216;U&#8217;: ubicaci&oacute;n, ubicaci&oacute;n, ubicaci&oacute;n&#8221;.<\/p>\n<p>Y en el condado de Miami-Dade, eso es sin&oacute;nimo de vistas al mar o a la bah&iacute;a.<\/p>\n<p>&#8220;Por las propiedades frente al agua se piden precios superiores por ser tan escasas&#8221;, dice Solomont. &#8220;Actualmente hay una situaci&oacute;n en la que tienes m&aacute;s compradores que viviendas frente al agua disponibles, y hasta que eso no cambie, los precios seguir&aacute;n subiendo&#8221;, apunta la periodista.<\/p>\n<p>Quiz&aacute; no haya un sitio que refleje mejor esta realidad que la m&aacute;s exclusiva de las islas privadas de Miami, Indian Creek, que, seg&uacute;n De la Vega, &#8220;sigue liderando en cuesti&oacute;n de precios astron&oacute;micos&#8221;.<\/p>\n<p>A Indian Creek se la conoce como el &#8220;b&uacute;nker de los multimillonarios&#8221; y es donde tienen sus mansiones Mark Zuckerberg, Jeff Bezos e Ivanka Trump. Y a pesar de no ser mucho m&aacute;s grande que Central Park de Nueva York, la isla cuenta con su propio alcalde y su propia polic&iacute;a, y a ella se ingresa a trav&eacute;s de un discreto puente blanco custodiado por dos casetas de vigilancia.<\/p>\n<p>&#8220;Y si preguntas, &iquest;por qu&eacute; Indian Creek?&#8221;, se&ntilde;ala De la Vega, &#8220;pues por que es una isla privada, tiene muchas comodidades, tiene lotes grandes, est&aacute; rodeada de agua, lo que la hace un para&iacute;so para los que tienen bote y, adem&aacute;s, tiene una seguridad incre&iacute;ble&#8221;.<\/p>\n<figure>\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Una vista a\u00e9rea de la entrada a la exclusiva isla de Indian Creek.\" src=\"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/875fa490-877d-11f1-b8ee-9b3c26ad07bb.jpg\" width=\"1024\" height=\"682\"><\/p>\n<footer>Getty Images<\/footer><figcaption>Una vista a&eacute;rea de la entrada a la exclusiva isla de Indian Creek.<\/figcaption><\/figure>\n<p>&#8220;Es una isla privada con campo de golf, una &#8216;isla de millonarios&#8217; con terrenos que se venden por US$200 millones&#8221;, explica.<\/p>\n<p>Pero el mercado del ultralujo no se limita solo a comunidades aisladas como Indian Creek: el <em>Wall Street Journal <\/em>estima que en North Bay Road, una calle de aproximadamente 6,5 kil&oacute;metros de largo en Miami Beach y que es hogar de estrellas como Shakira y David y Victoria Beckham, hay unos US$1.700 millones en propiedades, convirti&eacute;ndola en la calle con mayor valor patrimonial de todo EE.UU.<\/p>\n<p>Tambi&eacute;n hay propiedades de m&aacute;s de US$60 millones a la venta en zonas m&aacute;s tradicionales de Miami, como Coconut Grove, Coral Gables o Key Biscayne.<\/p>\n<h2>Cambios<\/h2>\n<figure>\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"El helipuerto de la casa de Key Biscayne\" src=\"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/f92a88a0-7a2c-11f1-9510-1546718f668b-scaled.jpg\" width=\"2700\" height=\"1800\"><\/p>\n<footer>1 Oak studios<\/footer><figcaption>Devaney dice que el de su casa es el helipuerto residencial m&aacute;s grande de EE.UU.<\/figcaption><\/figure>\n<p>El corredor de bonos John Devaney asegura que cuando compr&oacute; las propiedades que hoy componen su residencia de US$237 millones en Key Biscayne en 2003, lo hizo atra&iacute;do por el inmenso helipuerto de alrededor de 1.000 metros cuadrados que se extiende sobre el agua y que en alg&uacute;n momento utiliz&oacute; el expresidente estadounidense Richard Nixon.<\/p>\n<p>&#8220;Un d&iacute;a con 33 a&ntilde;os estaba volando en helic&oacute;ptero y cuando yo, que crec&iacute; en Key Biscayne, vi ese helipuerto me dije: &#8216;Me encantar&iacute;a tenerlo para aterrizar mis helic&oacute;pteros'&#8221;.<\/p>\n<p>En ese momento, en una venta que rompi&oacute; todas las marcas de la &eacute;poca, pag&oacute; US$15 millones por el lote donde est&aacute; construida la casa, y luego pag&oacute; otros US$15 millones por el lote adjunto.<\/p>\n<p>Eran los precios normales de la prepandemia en Miami, explica De la Vega. &#8220;Me acuerdo que una de las propiedades que vendimos en esa &eacute;poca fue la de Shaquille O&#8217;Neill en Star Island [otra isla privada localizada a la entrada de Miami Beach] y fue por US$16 o US$18 millones&#8221;.<\/p>\n<p>Una de las explicaciones del desmesurado incremento en los precios de las propiedades del mercado del ultralujo de los &uacute;ltimos a&ntilde;os es la cantidad de dinero que tienen a su disposici&oacute;n los m&aacute;s ricos.<\/p>\n<p>Seg&uacute;n datos recopilados en el llamado &#8220;&Iacute;ndice de Inequidad&#8221; de economistas de la Universidad de California, Berkley y la Escuela de Econom&iacute;a de Par&iacute;s, la riqueza del 0,1% de la poblaci&oacute;n m&aacute;s acaudalada se ha multiplicado casi 13 veces en los &uacute;ltimos 50 a&ntilde;os. Para el estudio, se defin&iacute;an como parte del 0,1% aquellos con fortunas de m&aacute;s de US$43 millones.<\/p>\n<p>Solomont dice que esta disponibilidad de dinero dispara lo que la gente paga por las cosas que compra: &#8220;Los agentes inmobiliarios dicen que el valor es lo que alguien est&aacute; dispuesto a pagar por algo&#8221;.<\/p>\n<p>&#8220;Para ti y para m&iacute;, pagar US$1 mill&oacute;n por una propiedad puede ser inconcebible. Para otros, pagar US$10 millones ser&iacute;a una exageraci&oacute;n. Pero cuando tienes miles de millones en tus cuentas, comprar una propiedad de US$60 millones puede no ser algo excepcional. Muchos las pagan en efectivo&#8221;.<\/p>\n<p>&#8220;No es que no haya una desconexi&oacute;n entre lo que la gente com&uacute;n puede pagar por una vivienda y estas mansiones multimillonarias&#8221;, dice Solomont, &#8220;pero el volumen que vemos de compraventas [de m&aacute;s de US$60 millones] que se llevan a cabo evidencia que hay un mercado que sigue empujando los l&iacute;mites&#8221;.<\/p>\n<p>Seg&uacute;n De la Vega, este crecimiento en las propiedades de m&aacute;s alto valor est&aacute; tambi&eacute;n impulsando los precios de viviendas de rangos inferiores.<\/p>\n<figure>\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"La vista a\u00e9rea a la propiedad de John Devaney: con el helipuerto siendo la atracci\u00f3n principal.\" src=\"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/b1b982a0-7a3b-11f1-9510-1546718f668b-scaled.jpg\" width=\"2700\" height=\"1800\"><\/p>\n<footer>1 Oak studios<\/footer><figcaption>La vista a&eacute;rea a la propiedad de John Devaney: con el helipuerto siendo la atracci&oacute;n principal.<\/figcaption><\/figure>\n<p>Todo esto se ha visto reflejado directamente en los precios que pagan el com&uacute;n de los residentes del Miami: seg&uacute;n la Oficina de Estad&iacute;sticas de EE.UU., el &aacute;rea de Miami-Ft. Lauderdale-Palm Beach super&oacute; a Nueva York en cuanto a costo de vida en EE.UU. de acuerdo al an&aacute;lisis de los datos de 2024.<\/p>\n<p>La regi&oacute;n conocida como la &#8220;Gold Coast&#8221; (Costa Dorada) es ahora aproximadamente un 5% m&aacute;s alto que el del &aacute;rea metropolitana de Nueva York y sus suburbios.<\/p>\n<p>Adem&aacute;s, los precios al consumidor en el sur de Florida han aumentado un 36% desde 2019, seg&uacute;n la Oficina de Estad&iacute;sticas Laborales de EE.UU.<\/p>\n<p>Seg&uacute;n inform&oacute; el canal Fox Business, los precios de la vivienda en el sur de Florida se han disparado un 79% desde la pandemia, mientras que la prima anual promedio del seguro de hogar es la m&aacute;s alta del pa&iacute;s.<\/p>\n<p>Por eso no sorprende que, tras el enorme influjo de nuevos residentes que hubo a ra&iacute;z de la pandemia, en los &uacute;ltimos a&ntilde;os Miami est&eacute; perdiendo poblaci&oacute;n.<\/p>\n<p>A pesar de que el mercado del ultralujo en Miami parece no tener techo, su crecimiento genera dudas entre los analistas. &#8220;En cierto punto, la gente querr&aacute; saber si hay una burbuja. &iquest;Es realista pagar US$75 millones por una casa en el agua?&#8221;, se pregunta Solomont.<\/p>\n<figure>\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"&quot;&quot;\" src=\"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/ede011e0-7a3b-11f1-bee8-53ce494e1abc.png\" width=\"800\" height=\"100\"><\/p>\n<footer>BBC<\/footer>\n<\/figure>\n<p><a href=\"https:\/\/bbcwsuniversal.onelink.me\/s6ot\/8sfpme8y\"><em>Descarga la nueva app del BBC World Service<\/em><\/a><em>. 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