{"id":23279,"date":"2026-08-05T18:26:37","date_gmt":"2026-08-05T23:26:37","guid":{"rendered":"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/?p=23279"},"modified":"2026-08-05T18:56:03","modified_gmt":"2026-08-06T00:56:03","slug":"querian-vender-argentina-3-claves-de-la-polemica-reforma-sobre-la-venta-de-tierras-a-extranjeros-que-el-gobierno-de-milei-se-vio-obligado-a-retirar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/?p=23279","title":{"rendered":"&#8220;Quer\u00edan vender Argentina&#8221;: 3 claves de la pol\u00e9mica reforma sobre la venta de tierras a extranjeros que el gobierno de Milei se vio obligado a retirar"},"content":{"rendered":"<p>This <a href=\"https:\/\/www.bbc.com\/mundo\/articles\/cx2v5yzvee9o?xtor=AL-73-%5Bpartner%5D-%5Bprensalibre.com%5D-%5Bheadline%5D-%5Bmundo%5D-%5Bbizdev%5D-%5Bisapi%5D\" target=\"_blank\">post<\/a> was originally published on <a href=\"https:\/\/information-syndication.api.bbc.com\/articles?api_key=LIhwV24f34gSy1AEcnQZjtXfdD4AJ47g&feed=mundo-economia&mixins=thumbnail_images,summary,body,body_images,worldwide_verticals,visual_journalism&twitter_format=embedded&youtube_format=embedded&instagram_format=embedded&page_view_tracking=javascript&sort=date_desc&accept_override=rss2\" target=\"_blank\">this site<\/a>.<\/p><div>\n<p><strong>En medio de una ardua batalla pol&iacute;tica en el Congreso, el gobierno de Javier Milei anunci&oacute; la retirada, al menos de forma temporal, de su reforma de la norma que regula la venta de tierras en Argentina a extranjeros.<\/strong><\/p>\n<p>Este jueves el Senado argentino debe votar un proyecto llamado Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada que inclu&iacute;a una controvertida reforma de las normas que regulan la venta de tierras en el campo argentino a extranjeros.<\/p>\n<p>Seg&uacute;n el gobierno, la iniciativa tiene el objetivo favorecer nuevas inversiones, fortalecer la propiedad privada y eliminar restricciones que considera arbitrarias e ineficientes.<\/p>\n<p>Sin embargo, algunos aliados parlamentarios del oficialismo, gobernadores de provincias, organizaciones sociales y opositores hab&iacute;an mostrado su rechazo a la reforma al considerar que favorec&iacute;a a los grandes capitales extranjeros con graves consecuencias sociales y ambientales.<\/p>\n<p>En un principio, para evitar una derrota en el Senado, el gobierno ofreci&oacute; subir del 15% al 25% el l&iacute;mite m&aacute;ximo de tierras que pueden ser propiedad de extranjeros, luego que fracasara su intento de una liberalizaci&oacute;n total de las reglas.<\/p>\n<p>Pero esa concesi&oacute;n no fue suficiente y este mi&eacute;rcoles la jefa del oficialismo en el Senado, Patricia Bullrich, anunci&oacute; la retirada del cap&iacute;tulo de extranjerizaci&oacute;n de tierras de la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, con el objetivo de que esta &uacute;ltima sea aprobada en la sesi&oacute;n del jueves.<\/p>\n<p>Este proyecto legislativo lleva meses empantanado en la C&aacute;mara Alta y su votaci&oacute;n ya fue pospuesta en julio por falta de acuerdo.<\/p>\n<p>Bullrich dijo en un comunicado que la eliminaci&oacute;n del cap&iacute;tulo III de la norma que modificaba la Ley de Tierras vigente desde 2011, &#8220;fue adoptada por unanimidad entre los integrantes del espacio con el objetivo de continuar trabajando sobre ese cap&iacute;tulo y alcanzar un mayor nivel de consenso&#8221;.<\/p>\n<p>&#8220;La postergaci&oacute;n no implica su eliminaci&oacute;n del proyecto, sino que responde a la voluntad pol&iacute;tica de seguir trabajando el texto y enriquecerlo con nuevos aportes&#8221;, se&ntilde;ala el comunicado.<\/p>\n<figure>\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Javier Milei saludando con un traje oscuro y camisa color celeste.\" src=\"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/33cf4e40-90f4-11f1-b2ab-0dd01740f9f6.jpg\" width=\"1024\" height=\"683\"><\/p>\n<footer>AFP via Getty Images<\/footer>\n<\/figure>\n<h2>1- Qu&eacute; propon&iacute;a la reforma<\/h2>\n<p>El plan del gobierno de facilitar la compra de tierras por parte de extranjeros era la parte m&aacute;s controvertida de un proyecto mucho m&aacute;s amplio, bautizado por el Gobierno como Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada.<\/p>\n<p>Esta ley, enviada al Congreso en marzo, contempla acelerar los desalojos de personas, obstaculizar la expropiaci&oacute;n de tierras y reducir la protecci&oacute;n de &aacute;reas afectadas por incendios, entre otros aspectos.<\/p>\n<p>El proyecto busca eliminar distintas normas relacionadas con la regulaci&oacute;n de la propiedad de los suelos que el gobierno de Milei considera un obst&aacute;culo para la inversi&oacute;n y a la seguridad jur&iacute;dica.<\/p>\n<p>En su tercer cap&iacute;tulo, ahora retirado, la iniciativa propon&iacute;a derogar el coraz&oacute;n de la Ley 26.737 de Tierras Rurales que est&aacute; vigente en el pa&iacute;s desde 2011 y que fue aprobada durante el gobierno de Cristina Fern&aacute;ndez.<\/p>\n<p>Esa ley establece, entre otras cosas, que los extranjeros no pueden ser due&ntilde;os de m&aacute;s de un 15% de las tierras del pa&iacute;s, de cada provincia y de cada municipio.<\/p>\n<p>Adem&aacute;s, fija un l&iacute;mite equivalente a 1.000 hect&aacute;reas por cada propietario extranjero y regula la adquisici&oacute;n de campos ubicados sobre cuerpos de agua permanentes, zonas de frontera y &aacute;reas consideradas estrat&eacute;gicas por sus recursos naturales.<\/p>\n<p>El l&iacute;mite de propiedad individual de hect&aacute;reas se refiere a aquellos terrenos que est&aacute;n en &#8220;zonas n&uacute;cleo&#8221;, es decir, las tierras agr&iacute;colas de mayor productividad.<\/p>\n<p>Por otro lado, la ley actual tambi&eacute;n se&ntilde;ala que los extranjeros no pueden adquirir tierras que contengan o sean ribere&ntilde;as de grandes cuerpos de agua permanentes ni, en principio, inmuebles ubicados en zonas de seguridad de frontera.<\/p>\n<p>Lo que buscaba el gobierno era eliminar todas esas restricciones. Sin embargo, por falta de votos, tuvo que frenar la iniciativa.<\/p>\n<p>Nada m&aacute;s llegar a la Casa Rosada, Milei intent&oacute; derogar la Ley de Tierras vigente a trav&eacute;s de un decreto en diciembre de 2023, pero tuvo que dar marchas atr&aacute;s por falta de respaldo. <\/p>\n<p>Y en esta ocasi&oacute;n, el oficialismo hizo todo lo que estaba a su alcance para asegurar los votos, aunque finalmente no lo consigui&oacute;.<\/p>\n<h2>2- Por qu&eacute; defiende la reforma el gobierno de Milei<\/h2>\n<p>El Gobierno sostiene que su proyecto permitir&aacute; atraer inversiones, dinamizar el mercado inmobiliario rural y otorgar mayor seguridad jur&iacute;dica a los propietarios. Por eso, plantea, es necesario eliminar las trabas que impone la ley vigente.<\/p>\n<p>&#8220;En su estado actual, es una ley que proh&iacute;be la inversi&oacute;n extranjera directa en tierras, en el agro, en puertos y en la industria forestal&#8221;, dijo en mayo el ministro de Desregulaci&oacute;n y Transformaci&oacute;n del Estado, Federico Sturzenegger, frente a las Confederaciones Rurales Argentinas.<\/p>\n<p>Sturzenegger agreg&oacute; que si se derogaba la ley de 2011, Argentina podr&iacute;a obtener inversiones cercanas a los US$15.000 millones, sin dar detalles sobre el origen de esos capitales.<\/p>\n<p>El objetivo del oficialismo es eliminar las regulaciones que, bajo su prisma, limitan el desarrollo econ&oacute;mico de zonas que, con grandes inversiones extranjeras, podr&iacute;an transformarse en tierras productivas.<\/p>\n<figure>\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Vista a\u00e9rea San Martin de los Andes, Neuquen, Argentina. \" src=\"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/62ea9730-90f3-11f1-8fe7-ed37a16f644b.jpg\" width=\"2078\" height=\"1168\"><\/p>\n<footer>Getty Images<\/footer><figcaption>El gobierno defiende que la reforma busca dinamizar el mercado inmobiliario rural y otorgar mayor seguridad jur&iacute;dica a los propietarios.<\/figcaption><\/figure>\n<p>Roberto Frenkel, presidente de la empresa inmobiliaria rural Bullrich Campos y partidario del proyecto oficialista, asegura que las regulaciones han profundizado el atraso en zonas que prosperar&iacute;an si los capitales ingresaran libremente.<\/p>\n<p>&#8220;Hay una demonizaci&oacute;n del extranjero, pero las provincias necesitan inversi&oacute;n&#8221;, le dijo a BBC Mundo antes de conocerse la retirada de la reforma sobre la extranjerizaci&oacute;n de la tierra. <\/p>\n<p>La inversi&oacute;n extranjera, agreg&oacute;, no va a generar pobreza ni va a afectar los recursos naturales.<\/p>\n<p>Al contrario, afirm&oacute;, &#8220;la tierra no da nada si no la trabajas&#8221; y lo que se necesita es producir riqueza, generar empleos y desarrollo, independientemente de que sea un argentino o un extranjero el que invierte.<\/p>\n<p>Ante las cr&iacute;ticas sobre el peligro para la soberan&iacute;a nacional de la venta de extensas &aacute;reas de tierra en zonas fronterizas, los defensores de la reforma sostienen que el suelo siempre seguir&aacute; siendo parte del territorio argentino, aunque el propietario tenga otra nacionalidad.<\/p>\n<p>Uno de los argumentos centrales de esta postura es que no existe una justificaci&oacute;n econ&oacute;mica para restringir la compra de tierras, como tampoco una geopol&iacute;tica vinculada a las fronteras del pa&iacute;s.<\/p>\n<p>Tambi&eacute;n defienden que el proyecto del gobierno no tendr&iacute;a un impacto negativo en las comunidades locales, ni en los peque&ntilde;os agricultores o los recursos naturales.<\/p>\n<p>&#8220;Son tierras abandonadas&#8221;, dijo Frenkel. <\/p>\n<p>El gobierno tambi&eacute;n ha se&ntilde;alado que imponer l&iacute;mites &uacute;nicamente por la nacionalidad del comprador viola el principio de igualdad ante la ley y el derecho de cualquier inversor que desee adquirir tierras para desarrollarlas.<\/p>\n<p>Y se&ntilde;ala que Argentina debe competir con naciones vecinas como Uruguay y Brasil, que imponen menos restricciones a los capitales extranjeros.<\/p>\n<h2>3- Qu&eacute; dicen sus detractores<\/h2>\n<p>Los que se oponen a la reforma del gobierno Milei -organizaciones sociales, rurales, ambientales, grupos de cient&iacute;ficos y legisladores de oposici&oacute;n- han articulado una serie de argumentos para defender la Ley de Tierras vigente desde 2011.<\/p>\n<p>Las voces cr&iacute;ticas aseguran que la tierra es un recurso estrat&eacute;gico que no se puede comparar con una inversi&oacute;n privada en cualquier otro tipo de activo.<\/p>\n<figure>\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Campesino junto a un tractor y vacas\" src=\"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/dc17aae0-90f2-11f1-8fe7-ed37a16f644b.jpg\" width=\"2084\" height=\"1172\"><\/p>\n<footer>Getty Images<\/footer><figcaption>&#8220;Es una extranjerizaci&oacute;n de tierras que favorece a las grandes corporaciones multinacionales&#8221;, dice Mat&iacute;as Oberlin.<\/figcaption><\/figure>\n<p>&#8220;Es una extranjerizaci&oacute;n de tierras que favorece a las grandes corporaciones multinacionales&#8221;, dijo Mat&iacute;as Oberlin, historiador y miembro del Observatorio de Tierras, en di&aacute;logo con BBC Mundo.<\/p>\n<p>Oberlin defiende que no es una posici&oacute;n contraria a personas extranjeras que quieran mudarse a Argentina, sino un rechazo a que los grandes fondos de inversi&oacute;n o los magnates hagan negocios sin ninguna regulaci&oacute;n.<\/p>\n<p>&#8220;Quer&iacute;an vender Argentina&#8221;, dice Oberlin.<\/p>\n<p>A los opositores les preocupa que la reforma del gobierno aumente la concentraci&oacute;n de la propiedad de la tierra, en detrimento de los peque&ntilde;os y medianos productores y de las comunidades locales.<\/p>\n<p>El Observatorio de Tierras public&oacute; un estudio en el que se&ntilde;ala que cerca de un 5% del territorio argentino est&aacute; en manos de propietarios extranjeros. Una de las claves de la discusi&oacute;n no se centraba en la cantidad de tierras, sino en las zonas estrat&eacute;gicas donde estas se encuentran.<\/p>\n<p>El an&aacute;lisis se&ntilde;ala que, si bien actualmente son 13 millones de hect&aacute;reas las que se encuentran en manos de extranjeros, su distribuci&oacute;n no es homog&eacute;nea.<\/p>\n<p>Mientras en algunas partes del pa&iacute;s las propiedades extranjeras son escasas, en otras superan los l&iacute;mites de la legislaci&oacute;n actual.<\/p>\n<figure>\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Producci\u00f3n de litio en el salar del norte de la provincia de Jujuy, Argentina.\" src=\"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/5f1038a0-90f2-11f1-8fe7-ed37a16f644b.jpg\" width=\"2111\" height=\"1188\"><\/p>\n<footer>Getty Images<\/footer><figcaption>Organizaciones que se oponen a al reforma argumentan que pod&iacute;a tener efectos ambientales y sociales negativos.<\/figcaption><\/figure>\n<p>Aquellas zonas que generan especial inter&eacute;s comercial, agrega el informe, contienen recursos estrat&eacute;gicos como agua dulce, minerales, bosques, puertos y pasos fronterizos. &#8220;Son puntos cr&iacute;ticos&#8221;, advierte Oberlin.<\/p>\n<p>El investigador afirma que han detectado 36 departamentos (unidades territoriales dentro de las provincias) en los que las tierras compradas por empresas o indiv&iacute;duos extranjeros superan el l&iacute;mite de 15% establecido por la ley vigente.<\/p>\n<p>Esos departamentos, explica, est&aacute;n ubicados en zonas cercanas a l&iacute;mites territoriales y son ricas en recursos naturales.<\/p>\n<p>La reforma impulsada por el gobierno Milei, argumentaban sus detractores, pod&iacute;a causar graves perjuicios en la Patagonia y otras zonas del pa&iacute;s, poniendo en riesgo acu&iacute;feros, lagos, humedales o reservas de agua dulce.<\/p>\n<p>Tambi&eacute;n argumentaban que la venta de tierra a extranjeros en zonas fronterizas podr&iacute;a favorecer las actividades del crimen organizado y poner en riego la soberan&iacute;a nacional.<\/p>\n<p>Ahora que el proyecto ya no incluye la extranjerizaci&oacute;n de tierras, los cr&iacute;ticos contin&uacute;an oponi&eacute;ndose al resto de la ley que debe votar el Senado este jueves por sus efectos en expropiaciones, desalojos y las normas que regulan el uso de las tierras quemadas.<\/p>\n<figure>\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"&quot;&quot;\" src=\"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/5d7ea240-8cb7-11f1-b2ab-0dd01740f9f6.png\" width=\"800\" height=\"100\"><\/p>\n<footer>BBC<\/footer>\n<\/figure>\n<p><a href=\"https:\/\/bbcwsuniversal.onelink.me\/s6ot\/8sfpme8y\"><em>Descarga la nueva app del BBC World Service<\/em><\/a><em>. 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