{"id":27658,"date":"2026-09-23T12:35:23","date_gmt":"2026-09-23T17:35:23","guid":{"rendered":"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/?p=27658"},"modified":"2026-09-23T11:49:27","modified_gmt":"2026-09-23T17:49:27","slug":"el-dramatico-desahucio-de-la-anciana-maricarmen-de-87-anos-que-expone-la-gravedad-de-la-crisis-de-vivienda-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/?p=27658","title":{"rendered":"El dram\u00e1tico desahucio de la anciana Maricarmen de 87 a\u00f1os que expone la gravedad de la crisis de vivienda en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p>This <a href=\"https:\/\/www.bbc.com\/mundo\/articles\/cw5y4znkpl4lo?xtor=AL-73-%5Bpartner%5D-%5Bprensalibre.com%5D-%5Bheadline%5D-%5Bmundo%5D-%5Bbizdev%5D-%5Bisapi%5D\" target=\"_blank\">post<\/a> was originally published on <a href=\"https:\/\/information-syndication.api.bbc.com\/articles?api_key=LIhwV24f34gSy1AEcnQZjtXfdD4AJ47g&feed=mundo-internacional&mixins=thumbnail_images,summary,body,body_images,worldwide_verticals,visual_journalism&twitter_format=embedded&youtube_format=embedded&instagram_format=embedded&page_view_tracking=javascript&sort=date_desc&accept_override=rss2\" target=\"_blank\">this site<\/a>.<\/p><div>\n<p><strong>El desahucio de una mujer de 87 a&ntilde;os del apartamento donde resid&iacute;a alquilada desde hace siete d&eacute;cadas ha puesto el foco sobre la gravedad de la crisis de la vivienda en Espa&ntilde;a.<\/strong><\/p>\n<p>Maricarmen, inquilina de un piso de 92 metros cuadrados en el acomodado barrio de Retiro, en el centro de Madrid, fue desalojada este mi&eacute;rcoles al no poder hacer frente a la subida de alquiler exigida por la empresa de inversi&oacute;n propietaria del inmueble.<\/p>\n<p>Despu&eacute;s de un litigio de varios a&ntilde;os en el que la justicia fall&oacute; a favor de la empresa propietaria del inmueble, la comisi&oacute;n judicial ejecut&oacute; el desahucio al cuarto intento.<\/p>\n<p>Maricarmen, que tiene movilidad reducida y una discapacidad del 50%, sali&oacute; de la vivienda en camilla, fue trasladada al hospital y, tras una revisi&oacute;n m&eacute;dica, decidi&oacute; alojarse con familiares.<\/p>\n<p>Frente a la puerta del edificio, decenas de activistas se concentraron para intentar impedir el desahucio, mostrar su apoyo a la mujer y protestar contra la situaci&oacute;n del mercado inmobiliario en Espa&ntilde;a, marcada por un acceso cada vez m&aacute;s dif&iacute;cil a la vivienda y el encarecimiento de los alquileres.<\/p>\n<p>Beatriz Duro, abogada de Maricarmen, critic&oacute;: &#8220;Aqu&iacute; se van pasando la pelota y nadie asume la responsabilidad y todo el mundo dice que es el de al lado&#8221;.<\/p>\n<p>El caso de Maricarmen tambi&eacute;n ha puesto en el foco los llamados contratos de renta antigua, firmados hace d&eacute;cadas y sujetos a normas especiales sobre el precio del alquiler y su transmisi&oacute;n a los familiares del inquilino.<\/p>\n<figure>\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Maricarmen, en silla de ruedas, es ayudada a salir de su casa por sus simpatizantes. \" src=\"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/a69938e0-b742-11f1-aa9c-3d062fa3aea7.jpg\" width=\"1017\" height=\"572\"><\/p>\n<footer>Getty Images<\/footer><figcaption>Maricarmen sali&oacute; de la casa en silla de ruedas.<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Qu&eacute; ha ocurrido<\/h2>\n<p>La octogenaria vivi&oacute; en el piso de la calle Alcalde Sainz de Baranda durante siete d&eacute;cadas, desde 1956, cuando su padre firm&oacute; el contrato de alquiler.<\/p>\n<p>Tras la muerte del padre, su esposa pas&oacute; a ocupar su lugar como inquilina; y, cuando esta muri&oacute; en 2005, el contrato pas&oacute; a su hija Maricarmen.<\/p>\n<p>Maricarmen resid&iacute;a en la vivienda como inquilina bajo un contrato que pertenec&iacute;a al r&eacute;gimen conocido en Espa&ntilde;a como renta antigua: alquileres firmados durante la dictadura franquista (1939-1975) que despu&eacute;s conservaron condiciones diferentes a las de los contratos nuevos, incluida una renta hist&oacute;ricamente baja.<\/p>\n<p>Pagaba 500 euros al mes de alquiler (unos US$573), una cantidad muy inferior al precio actual de mercado, especialmente teniendo en cuenta el tama&ntilde;o del apartamento y su localizaci&oacute;n en uno de los barrios m&aacute;s privilegiados de Madrid.<\/p>\n<p>Con el paso del tiempo, la ley permiti&oacute; que algunos contratos antiguos de alquiler siguieran vigentes, y cambi&oacute; las reglas sobre c&oacute;mo pod&iacute;a actualizarse la renta y qu&eacute; familiares pod&iacute;an continuar el contrato cuando fallec&iacute;a el inquilino.<\/p>\n<p>Por eso, el hecho de que el piso cambiara de due&ntilde;o no pon&iacute;a fin autom&aacute;ticamente al alquiler: primero hab&iacute;a que determinar si el contrato de Maricarmen segu&iacute;a vigente.<\/p>\n<p>Seg&uacute;n la interpretaci&oacute;n del Tribunal Supremo, en el caso de Maricarmen el contrato no pod&iacute;a prolongarse indefinidamente por tratarse de una segunda sucesi&oacute;n.<\/p>\n<figure>\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Bolsas con pertenencias se encuentran dentro de un apartamento.\" src=\"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/1f2c9a10-b741-11f1-aa9c-3d062fa3aea7.jpg\" width=\"1017\" height=\"572\"><\/p>\n<footer>Getty Images<\/footer><figcaption>Los voluntarios ayudaron a empacar las pertenencias de Maricarmen. <\/figcaption><\/figure>\n<p>En 2018, la familia propietaria vendi&oacute; el edificio a la empresa Renta Corporaci&oacute;n, que dos a&ntilde;os despu&eacute;s ofreci&oacute; a Maricarmen comprar el piso por 247.000 euros (US$282.000), pero ella aleg&oacute; que no pod&iacute;a asumir el precio. <\/p>\n<p>Tras rechazar la oferta, el mismo a&ntilde;o 2020 Renta Corporaci&oacute;n vendi&oacute; la vivienda a Urbagesti&oacute;n, la actual propietaria.<\/p>\n<p>Urbagesti&oacute;n reclam&oacute; inicialmente a la inquilina 2.650 euros (US$3018) mensuales y despu&eacute;s plante&oacute; aceptar 1.650 euros (US$1879).<\/p>\n<p>Esa &uacute;ltima suma superaba en 300 euros (US$341) la pensi&oacute;n mensual de 1.350 (US$1537) euros que recibe Maricarmen.<\/p>\n<p>Seg&uacute;n su abogada, Maricarmen sigui&oacute; pagando la renta que ven&iacute;a abonando y nunca se neg&oacute; a pagar.<\/p>\n<p>La empresa, por su parte, defend&iacute;a que el contrato antiguo hab&iacute;a terminado y reclamaba la cantidad actualizada.<\/p>\n<h2>El desahucio y la protesta<\/h2>\n<p>Los tribunales aplazaron tres fechas anteriores para ejecutar el desahucio y el &uacute;ltimo intento qued&oacute; fijado para este mi&eacute;rcoles 23 de septiembre.<\/p>\n<p>A primera hora del d&iacute;a la comisi&oacute;n judicial entr&oacute; en la vivienda y ejecut&oacute; el desalojo.<\/p>\n<p>Maricarmen, que tiene dificultades para caminar y viv&iacute;a en un sexto piso, sali&oacute; en camilla y fue trasladada en ambulancia al hospital Gregorio Mara&ntilde;&oacute;n, donde se le practic&oacute; una revisi&oacute;n m&eacute;dica.<\/p>\n<p>La octogenaria, que rechaz&oacute; alojarse en una residencia temporal de la Comunidad de Madrid, se traslad&oacute; a casa de unos familiares.<\/p>\n<p>Activistas y simpatizantes de Maricarmen acamparon frente al edificio la noche anterior al desahucio, entre ellos algunas figuras p&uacute;blicas como el actor Carlos Bardem &mdash;hermano de Javier Bardem&mdash; y la cantante Ana Bel&eacute;n.<\/p>\n<p>En la ma&ntilde;ana, cientos de personas se congregaron para intentar impedir el desalojo, bloqueando el portal y las escaleras del edificio y coreando consignas como &#8220;Maricarmen se queda&#8221;.<\/p>\n<figure>\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Manifestantes con camisetas naranjas se congregan en una calle oscura. \" src=\"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/8cba68a0-b741-11f1-aa9c-3d062fa3aea7.jpg\" width=\"1017\" height=\"572\"><\/p>\n<footer>Getty Images<\/footer><figcaption>Los manifestantes se congregaron el martes frente al edificio bajo el lema &#8220;Maricarmen se queda&#8221;.<\/figcaption><\/figure>\n<p>En un video publicado en redes sociales, Maricarmen agradeci&oacute; emocionada a quienes hab&iacute;an acudido a apoyarla en &#8220;una lucha tan cruel de unas personas que quieren ganar dinero&#8221;.<\/p>\n<p>La polic&iacute;a acordon&oacute; un tramo de la calle y retir&oacute; a manifestantes y periodistas de la entrada, donde hubo cargas policiales contra algunos de los activistas, que denunciaron golpes y el uso de gas pimienta.<\/p>\n<p>La Delegaci&oacute;n del Gobierno afirm&oacute; que los agentes actuaban por mandato judicial.<\/p>\n<p>En junio, el Comit&eacute; de Derechos Econ&oacute;micos, Sociales y Culturales de la ONU pidi&oacute; que se paralizara el desahucio mientras examinaba el caso o que se ofreciera a Maricarmen una alternativa de vivienda adecuada.<\/p>\n<p>Seg&uacute;n medios espa&ntilde;oles, una conocida escritora se ofreci&oacute; desde el anonimato a cubrir la diferencia entre los 500 euros que pagaba Maricarmen y los 2.650 euros reclamados por la empresa, adem&aacute;s de cualquier deuda que se le exigiera.<\/p>\n<p>Sin embargo, seg&uacute;n la abogada de Maricarmen, la empresa rechaz&oacute; la oferta y el desahucio sigui&oacute; adelante.<\/p>\n<p>El Ministerio de Vivienda afirm&oacute; tambi&eacute;n que CASA 47, la entidad p&uacute;blica de vivienda, hab&iacute;a ofrecido comprar el piso y que Urbagesti&oacute;n rechaz&oacute; la propuesta.<\/p>\n<p>La BBC intent&oacute; ponerse en contacto con la empresa.<\/p>\n<figure>\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Maricarmen se cubre los ojos mientras llora.\" src=\"https:\/\/cablesdenoticias.prensalibre.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/184c3c90-b742-11f1-aa9c-3d062fa3aea7.jpg\" width=\"1017\" height=\"571\"><\/p>\n<footer>Getty Images<\/footer><figcaption>Pese a la presi&oacute;n social, Maricarmen finalmente no pudo conservar su vivienda de alquiler.<\/figcaption><\/figure>\n<h2>La crisis de la vivienda en Espa&ntilde;a<\/h2>\n<p>La escasez de viviendas disponibles en grandes ciudades como Madrid o Barcelona se plantea como la principal causa de la subida de los alquileres.<\/p>\n<p>En Madrid, los precios medios del alquiler anunciados en Idealista, el portal m&aacute;s usado para compraventa y alquiler de inmuebles, alcanzaron 23,3 euros (US$26,5) por metro cuadrado en agosto de 2026, un 5,1% m&aacute;s que un a&ntilde;o antes.<\/p>\n<p>En agosto de 2016 el promedio del alquiler era de 12,8 euros (US$14,5) por metro cuadrado, por lo que el aumento acumulado en diez a&ntilde;os fue de alrededor de m&aacute;s del 80%<\/p>\n<p>El Banco de Espa&ntilde;a calcula que, entre 2021 y 2025, se construyeron 750.000 viviendas menos de las necesarias para atender la demanda.<\/p>\n<p>La brecha se vio con claridad en 2025: ese a&ntilde;o se formaron unos 240.000 hogares nuevos, cada uno con necesidad de vivienda, pero solo se incorporaron al mercado unas 92.000 viviendas nuevas.<\/p>\n<p>Aunque la diferencia no explica por s&iacute; sola cada subida del alquiler, ofrece un dato relevante sobre la presi&oacute;n entre la demanda de vivienda y la oferta disponible.<\/p>\n<p>La ministra espa&ntilde;ola de Vivienda, Isabel Rodr&iacute;guez, calific&oacute; la jornada del desahucio de Maricarmen como &#8220;un d&iacute;a muy triste y dram&aacute;tico&#8221; y habl&oacute; de las consecuencias de la especulaci&oacute;n.<\/p>\n<p>El gobierno de coalici&oacute;n liderado por el socialista Pedro S&aacute;nchez ha culpado en repetidas ocasiones a las empresas de inversi&oacute;n inmobiliaria de la situaci&oacute;n en el mercado de la vivienda.<\/p>\n<p>En contraste, algunos expertos sostienen que es necesario construir m&aacute;s viviendas y advierten de que la inseguridad jur&iacute;dica bajo las leyes actuales &mdash;los procesos de desahucio por impago u ocupaci&oacute;n il&iacute;cita pueden durar a&ntilde;os&mdash; disuade a muchos propietarios a la hora de poner sus pisos en alquiler.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/bbcwsuniversal.onelink.me\/s6ot\/8sfpme8y\"><em>Descarga la nueva app del BBC World Service<\/em><\/a><em>. 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